廣州增城哪個區域最具發展前景?

1、【政府的規劃方向,就是樓市的指向標。】

從近些年來的廣州東進,城市不斷發展,火遍全球的TOD模式也在增城不斷壯大。廣州綜合交通樞紐總體規劃(2018-2035年)就有提到,未來廣州客運樞紐布局以新塘TOD、增城TOD為主,形成雙芯兩極的空間布局。如此背景下,增城TOD新城的崛起已不可阻擋!以石灘板塊作為發展核心,價值更是不言而喻。

2、【百億增城TOD,7軌交彙千萬客流】

7軌交彙形成的千萬客流量輸送,將為增城TOD板塊帶來許多價值沉澱的商業機會。通過增城TOD,可以1站到達新塘前往廣州市中心,也可以1站通達東莞或者深圳甚至香港,即使是前往粵東地區也大約在1小時內到達。

3、【產業爆發,三級醫院與百年名校】

未來增城TOD將依托增城南站綜合交通樞紐,建設成為集約、高效、輻射周邊的產城融合新區。

產業:東鵬飲料華南生產基地、廣汽本田研發中心等前端產業總部紛紛進駐,還有可容納1500家高新企業的低碳總部園

教育: 黃岡中學(廣州增城學校)、天恩雙語學校(第二校區)等學校。

醫療:高端三級醫療項目——廣州前海人壽醫院,目前正式開業,提供了1800張床位和優質的醫療服務。

4、【天價圍城、TOD新城價值可期】

石碣與石灘僅一橋之隔,石碣去年最新土拍樓麵價1.7萬/平,未來房價預計要達3.5萬/平以上的,從項目到東莞市區就30分鍾左右,目前更是沒新房賣,二手房最貴已經賣到7.6萬/平,差一點的小區也都4、5萬了,由此可見石灘板塊樓市新格局,TOD新城必將迎來新的發展契機,前景值得期待!

增城是本人家鄉所在地,增城地理位置處珠江三角洲東側,南部是珠三角平原地帶,大名鼎鼎的牛仔褲之鄉新塘鎮所在地,現在已發展為碧桂園大型房地產居住區域,少量工業園區其中廣本所在地,牛仔褲因為汙染環境已北移,一個新塘鎮住過百萬人,東部三鎮派潭,臘布,正果是山區地帶,絕然相反地形,被定格為綠色後花園,保護水源林等生態旅遊宜居地,不許發展工業,空氣廣州市最好!其他鎮如朱村,仙村,寧西,增江,三江,中新,福和,永和等鎮已經打造成教育城,知識城及工業園區!準備進駐大型世界五百強公司眾多公司!發展前景大有後來居上!

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