一、cmbs設計要點？

cmbs產品設計要點

①根據目前國土局的規定：券商不能作為抵押權的主體，所以在設計交易結構時會采取“雙SPV”形式，基礎資產類型要麼是信托受益權，要麼是委托貸款。

②退出方式：第一，如果產品的期限是18年，可能第三年或第六年就結束了，債券本息的主要部分還是靠回購；第二，通過公募REITs上市，相當於融資方式的提前結束；第三，處置物業。

③為了降低違約風險，保證債券的順利發行，可以采取以下措施來降低違約風險：

a.第三方擔保（分為對原始權益人和債券），需要考慮擔保人的擔保能力；

b.信用證，通常由銀行和保險公司收費提供；

二、儲位規劃設計的設計要點？

儲位，即貨物儲存的位置。為方便管理，倉儲/配送中心的每個“儲位”都應進行編號並輸入“WMS”

1、編號一般由通道編號、貨架編號、列數、層數組成。

2、通道編號一般采用英文字母，其他的采用阿拉伯數字。

3、編號位數視儲位多少而定。

4、通道編號、貨架編號、列數、層數應用醒目的字體製成標牌簽、，懸掛、粘貼在相應位置。

三、公寓圖紙設計要點？

公寓建築設計要點

1.公寓建築應采用無障礙設計和適老化設計，並應符合現行國家標準《無障礙設計規範》的有關規定。

2.公寓建築的防火設計應符合現行國家標準《建築設計防火規範》有關公共建築的相關規定。

3.公寓建築的日照采光設計應符合現行國家標準《建築采光設計標準》有關旅館建築的相關規定。

4.公寓建築的節能設計應符合現行國家標準《公共建築節能設計標準》的有關規定。

四、戶外夾克設計要點

舒適，防風擋雨，美觀大方，得體。

五、規劃設計要點作用？

規劃設計是指對項目進行較具體的規劃或總體設計，綜合考慮政治、經濟、曆史、文化、民俗、地理、氣候、交通等多項因素，完善設計方案，提出規劃預期、願景及發展方式、發展方向、控製指標等理論，（內容轉城市規劃）。　　　　

規劃層次為城鎮體係規劃、城市總體規劃、城市規劃、鎮規劃和鄉（村）規劃五個層次；類型大致有國土規劃、區域規劃、城市總體規劃、分區規劃、城鎮體係規劃、控製性詳細規劃、修建性詳細規劃、城市設計、產業布局規劃、城市發展理論研究等等一係列大小範圍、不同內容（專項規劃）的規劃設計。

城市設計，影同建築設計。城市設計是在各類上位規劃的指導下，以城市作為研究對象的設計工作，介於城市規劃、景觀建築與建築設計之間的一種設計。相對於城市規劃的抽象性和數據化，城市設計更具有具體性和圖形化。　　　　

六、書城綠化設計要點？

書城綠化設計符合實用性強 ，美化直觀，符合邏輯 。

七、米蘭剪影設計要點？

⑴、設計元素：白灰泥牆、連續的拱廊與拱門，陶磚、海藍色的屋瓦和門窗。

⑵、裝飾元素：

①在室內窗簾布、桌布與沙發套，燈罩的選用上，均以低彩度色調和棉織物，格子圖案、條紋或細花為主，感覺純樸又輕鬆。

②馬賽克鑲嵌、拚貼在地中海風格中算較為華麗的裝飾。主要利用小石子、瓷磚、貝類、玻璃片、玻璃珠等素材，切割後再進行創意組合。

③地麵則多鋪地磚，如果鋪陶磚就更有當地色彩了。在廚房裏，如果能少點木材地麵鋪上陶磚，以白色為主體或多些白色，地中海風格就有了個一個基調。

八、酒吧吧台設計要點？

酒吧吧台在設計的時候，有些細節還真該注意。

1、吧台設計。吧台宜分為上下兩個部分。上部分不作實用上的安排，下部分一般設有酒櫃，放置杯子和酒瓶等。下部櫃最好寬度在400~600mm，這樣可以儲藏較多的物品，滿足實用的要求。

2、特備物品。在吧台上準備一套調製酒和飲料的設施，為顧客提供以酒類為主的飲料及佐酒用的小吃。

3、前吧台與後台吧。前吧台多為高低式櫃台，由顧客用的餐飲台和配酒的操作台組成；後吧台由酒櫃、裝飾櫃、冷藏櫃組成。

4、裝修風格。酒吧裝修吧台的形式有直線型、O型、U型、L型等，比較常用的是直線型。

5、高腳凳。在吧台邊應給顧客配備高腳凳，還有腳踏杆。一般情況是，吧台台麵高1000-1000mm，坐凳麵比台麵低250-350mm，踏腳又比坐凳麵低450mm。

九、區位圖設計要點？

區位圖是反映目標區所在位置和周邊交通狀況和與周邊地區經濟相互作用關係的體現區位的地圖。在設計時要注意盡可能的把周邊的建築空間關係表達清楚，特別是容易影響到項目的 各種環境，比如道路交通，周圍建築性質等，還需要考慮到廠房的性質。

十、A型裙設計要點？

A字裙是眾多版型裙子中的一種，它是幾何圖形裏麵的三角形，它最早源自法國的設計理念。A型裙的設計最重要的要點就是突出腰際線，A型裙是非能展現它的魅力，完全看腰線的位置和臀部的線條顯瘦顯高的既視感，A字裙有短款和長款兩種，建議姐妹多試試，我到自己喜歡的小裙子。