屋頂漏水首先要查找好漏水的原因，然後才能對症下藥，好好修理。屋頂漏水要全麵細致。避免1.年年漏年年補，哪漏補哪；

2.圖省錢，用老材料，不能解決實際問題；

3.不細致，隨便找人施工，自己動手或是監工，做到細致入微。 以下幾種方法給你參考參考：

1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補漏膏把縫隙填平，等幹後進行下一步。（如果縫小於1MM不需要補漏膏）

2、用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全麵的，如果光塗縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。 注意:12小時以內不能淋雨。 如果屋頂材料特殊，像橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表麵，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做麵的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。

3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十個大洋可以搞定。SBS最好能用好一點的，如果3mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用複合胎的也可以，讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質保幾年，一般是五年，五年之內有問題他就昨負責處理解決。價格一般25-35元/平方米，如果低於這個價位的，五年之內基本上是要出問題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。 4、如果以前做過，多數用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表麵損壞的厲害了，隻能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。 5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節，這樣會穩妥的多。 自己做的效果不好，後期維護麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專業維修隊來處理。 天台防曬網一平方米2-3元，使用壽命一般為一年左右，加上懸掛的支架、立柱等附件，再加上安裝人工費用，一平方米算起來要5-20元，刮大風後，需要把防曬網重新調整固定回去，吹爛刮走的部分需要用新料重新補充。

這種方法費時費力，看似便宜，常年下來這個方法也並不省錢。懸掛了防曬網的效果也非常一般，在烈日下依然會使樓板溫度上升7-13度。 　　樓頂隔熱磚不同的材質、結構的價格有所差別，材料加上施工一平方米大概是50-100元左右，是非常多人的首要選擇，這種方法不需要維護，使用壽命大概是5-15年之間，部分結構的隔熱磚不能踩踏。樓頂防曬效果一般，在烈日下保持樓板溫度上升範圍在5-10度之間，性價比相對較高。 　　屋頂綠化一般分為3大類型，屋頂園林、屋頂花園與屋頂草坪，屋頂園林跟屋頂花園造價較高，價格一般在300-3000元不等，是普通民眾比較難接受的一種方法，屋頂草坪的價格在100-200元之間，屋頂綠化在烈日下可以保持樓板溫度上升在3度以內！是所有樓頂防曬方法中效果最好的一種。錦竹草草坪的耐幹旱特性實現了可以不澆水不用管理的特性，在無人看管的情況下也能正常生長，做到了一次投入永久使用，對比其他天台防曬方法，從長遠角度看也是性價比最高的方法。